2026奇点智库存量资产康养文旅盘活合作大会 上海 5月30-31日

2.对标行业宏观市场走势，深度拆解酒店、近郊物业、文旅配套存量资产价值重构逻辑；

3.专项解读国央企、城投平台大宗闲置不动产盘活合规政策、风控要点与实操红线；

4.精准锚定不同类型存量载体，科学定位康养疗愈、旅居度假全新转型赛道；

5. 破除传统物业出租、基础客房单一经营思维，转向康养生活方式长效运营新模式。

2.针对老旧存量物业，优化康养适老化动线、无障碍设施、康养专属功能空间布局；

3.坚持低干预、不大拆大建，实操落地疗愈氛围光影、景观场景、静谧休憩环境营造；

4.科学划分康养理疗区、静心休养区、社交活动区、旅居配套区功能分区；

5. 全域落地轻投入、快交付、易运维、回本快的存量空间焕新实战落地流程。

2. 落地中医药康养轻资产合作模式，模块化植入酒店、温泉、旅居、社区全场景；

3. 明确健康体检、慢病调理、中医理疗、康复舒缓日间照料服务合规经营边界；

4. 搭建四季养生、体质辨识、康养护航常态化全链条基础健康服务体系；

5. 适配全龄人群需求，构建长者长居康养+中青年疗愈旅居双向协同服务闭环。

2.结合在地生态资源，定制周末短途疗愈、长周期康养旅居全系列特色产品；

3.叠加自然康养、中医调理、膳食康养、睡眠优化，打造多元业态增收矩阵；

4.搭建康养年费会员、储值康养套餐、企业团建疗愈专属定制盈利体系；

5. 精准测算前期改造成本、运营人力成本、年度营收回流，科学核定回本周期。

2. 搭建康养社群、私域朋友圈长效运维，沉淀高粘性康养精准私域用户池；

3. 近郊项目依托区位优势，做好城市周末微度假客流截流、政企渠道联动拓客；

4. 分层运营高净值家庭、高压精英、银发长者、亲子家庭全圈层康养客群；

5. 康养内容常态化种草、活动常态化落地，全面提升复购率与资产经营附加值。

2.复盘森林疗愈、中医药康养、近郊旅居标杆项目全周期落地、运维实战经验；

3.运用智慧康养数字化管理系统，提升全域康养场地、人员、服务管控效率；

4.联动文旅平台、康养机构、设计团队、投资资本全域产业资源协同对接；

5. 提炼可看、可学、可复制、可规模化推广的存量康养长效运营标杆范式。

话题三：健康服务轻量化落地：疗愈、长寿诊所、基础健康管理如何合规嵌入

话题四：存量空间改造痛点：闲置场地、酒店转型做疗愈或旅居，如何避坑稳运营

话题五：全链路盈利共生：如何打通疗愈长效盈利闭环

话题六：跨界资源：当下有哪些可快速联动合作的疗愈实体服务

蔡刚｜印宿设计 创始人

傅全勇｜远洲旅业 副总裁